2024 주택관리사 시험의 일정 및 합격률 그리고 받을 수 있는 연봉 그리고 앞으로의 취업 전망에 대해 모두 알려드리겠습니다. 요즘 중장년 분들이 정말 많이 응시하시는 시험 중에 하나인 주택관리사보 시험은 합격하시면 아파트 관리사무소장이 되실 수 있는 자격을 갖추게 되며 딱히 건강이 허락한다면 정년없이 관리사무소장을 할 수 있다는 장점 때문에 많은 분들이 관심을 가지십니다.
솔직히 취득하기가 많많치 않지만 응시자격이 없이 누구나 시험에 응시할 수 있다는 장점이 있습니다. 현재 온라인에서 주택관리사 입문서 할인 이벤트도 하고 있으니 바로 알아보시기 바랍니다.
| 목 차 1. 주택관리사 자격증이란 2. 주택관리사 합격률 3. 주택관리사 연봉 4. 주택관리사 취업 전망 5. 2024 주택관리사 시험일정 |
1. 주택관리사 자격증이란
주택관리사 자격 시험의 정식 명칭은 주택관리사보 자격시험입니다. 1년에 1번 시험이 있으며 1차는 7월에 2차는 9월에 시험을 치르게 됩니다.
1차에서 회계원리, 공동주택시설개론, 민법 3개 과목을 시험보게 되며 과목당 50분간 치뤄집니다. 객관식 5지 선택형으로 과목당 100점 만점으로 하여 모든 과목에서 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 받으면 합격하는 절대평가시험입니다.
2차에서는 주택관리관계법규와 공동주택관리실무 과목을 보며 5지 선택형 객관식 및 단답형 주관식으로 치뤄집니다. 1차와 마찬가지로 과락이 있어 각 과목에서 40점 이상을 받고 평균 60점 이상을 받은 사람 중에서 순서대로 1,600명을 뽑는 상대평가로 치뤄집니다.
2차 시험까지 통과하면 주택관리사보 자격증을 취득하게 되며 500세대 미만의 관리사무소에서 3년간 소장으로 근무한 후 해당 경력을 가지고 관할 관청에 신청하여 정식 주택관리사 자격증을 취득하게 됩니다. 이후에 500세대 이상의 대단지에서 관리소장으로 근무하실 수 있습니다.
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2. 주택관리사 합격률
주택관리사 1차의 경우 2021년까지는 10%대였다가 2022년에 실시된 25회차의 경우 21.8%로 난이도가 떨어졌습니다. 이후 2023년에 실시된 26회차 1차 합격률은 12.33%로 다시 예전 수준으로 합격률이 올라갔습니다. 2023 2차 합격률 및 합격커트라인 점수는 아래를 참고하시기 바랍니다.
3. 주택관리사 연봉
주택관리사 시험에 합격하여 주택관리사보 자격증을 취득하시면 협회에 가입을 해서 아파트관리소장에 대한 정보를 받으시거나 관리회사에 공채로 입사를 하시는 방법이 있습니다.
또는 직접 아파트입주자대표회의에서 취업사이트에 올린 공고를 보고 지원하실 수 있습니다. 아무래도 경력이 없는 상황에서 자격증만 가지고 취업하기는 쉽지 않습니다. 시설이나 회계 관련 자격증을 함께 가지고 있으면 도움이 됩니다.
처음 500세대 이하의 아파트 관리소장의 경우 받으시는 급여가 그렇게 많지는 않습니다. 보통 250만원에서 300만원 사이라고 보시면 됩니다. 위의 워크넷에 올라온 구인광고는 임금이 249만원으로 96세대의 소형아파트인 경우입니다.
우대사항으로 주택관리사보 자격증을 필수로 요구하며 1급 소방안전관리자가 필수로 요구됩니다. 1급 소방안전관리자 자격은 교육을 받으시면 손쉽게 취득하실 수 있습니다.
관리소장으로 경력이 3년이 되면 정식 주택관리사 자격증을 취득하여 500세대 이상의 대단지 아파트관리사무소장으로 이직하실 수 있습니다. 이런 경우에는 보통 월급여 400만원 이상 연봉으로는 5000만원 이상 받으실 수 있습니다.
4. 주택관리사 취업 전망
주택관리사는 1년에 1,600명만 자격을 취득할 수 있는 상대평가입니다. 2020년도부터 상대평가로 전환되어 자격취득자가 안정적으로 취업할 수 있는 발판이 마련되었습니다. 중장년 분들이 가장 많이 도전하시는 자격증인 공인중개사 같은 경우 업황의 좋고 나쁨에 따라 급여가 달라집니다.
개인적인 역량이 중요해서 해당 중개사 자격증을 가지고 높은 수익을 거둘 때도 있지만 수익이 없을 때도 있습니다. 하지만 주택관리사의 경우 아파트를 선호하는 우리나라의 특성상 아파트는 계속 많아지며 생활수준의 향상으로 갈수록 아파트의 거주환경 개선에 대한 기대가 높아질 것입니다. 업무의 특성상 육체적인 노동강도가 크지 않아 중장년 분들이 도전하기 정말 좋은 자격증입니다.
응시자격 조건 및 정년도 없기 때문에 주택관리사 자격을 취득해서 취업하시면 건강이 허락하는 한 70세 이상까지 일하실 수 있습니다. 아무래도 관리사무소 안에서 기전기사, 기전과장, 경리, 경비원, 환경미화원 등 다수의 인력을 관리하고 감독해야 하는 일이기 때문에 인사관리 및 아파트 시설 회계 등에 대한 지식이 필수적입니다.
하지만 아파트의 업무가 동일한 일이 계속 반복되기 때문에 1년 이상 경력이 쌓이면 쉽게 적응하실 수 있습니다. 이만한 자격증이 없습니다. 정말 늦기 전에 도전해 보시는 것을 추천드립니다. 요즘 인터넷에 무료주택관리사 입문서 강의 및 교재도 있으니 알아보시고 도움 받으셨으면 좋겠습니다.
5. 2024 주택관리사 시험일정
2024 주택관리사 1차 시험의 원서접수기간은 5월 13일 월요일부터 5월 17일 금요일까지입니다. 빈자리 접수는 6월 20일 목요일부터 6월 21일 금요일까지이며 1차 시험은 6월 29일 토요일입니다. 주택관리사 2차 시험의 원서접수기간은 8월 12일 월요일부터 8월 16일 금요일까지입니다. 2차 시험일은 9월 28일 토요일이며 최종합격자 발표는 12월 11일 수요일입니다. 아래 2024년 국가전문 자격시험 일정 파일을 올려드릴테니 다운받아 참고하시기 바랍니다.
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